推进低效工业用地改造提升，是当下我市发展的关键任务，更是建设“制造强市”的重要突破口。近年来，沿江镇直面“历史遗留问题多、土地权属复杂”两大难题，全力推进低效工业用地改造，破解产业发展土地要素制约，致力打造低效工业用地连片改造“沿江样板”。

　　近日，记者走进该镇石牛区块，曾经老旧的厂房已无踪影，建设工地上，工人们正忙着进行钢筋绑扎作业，现场一片繁忙景象。该区块上的裕盛铸造、吉谷胶业、进宇轴承这3家企业，是沿江镇试点企业单独改造项目，改造面积26.05亩。此前，这里的厂房都为一二层，配套设施匮乏，严重影响企业生产效率和区域经济发展。临海市裕盛铸造有限公司总经理符裕建连续多日驻守项目现场跟进建设，他告诉记者：“厂房面积从原先4000多平方米，增至改造后的1.2万多平方米，翻了两倍多，解决了层高和面积问题。目前装机已完工，预计7月底主体完工。”

　　石牛区块对面，双马塑业有限公司的改造提升工程即将开工，目前正加速办理工程证、施工证。自我市部署低效工业用地改造提升任务后，沿江镇自我加压，今年谋划7个改造项目，总面积256.62亩。该镇党委副书记屈佳琦介绍，石牛片区3家企业采用自主改造模式，改造后容积率将从0.78大幅提升至2.22以上。

　　改造过程中，沿江镇综合施策，分析研判3种改造模式与企业需求，灵活调整方案，保障企业有序快速更新。在服务上，主动靠前，协同自规局等部门为企业代跑办理10余次，加快改造、审批、建设流程。接下来，该镇将重点推进清潭头区块低改工作，坚持“腾笼换鸟”与“原地升级”相结合，科学规划与因地制宜并重，推动产业“破茧蝶变”。屈佳琦说：“我们还将推进水洋、长红等重点区块改造，计划到2027年完成600多亩地块改造任务。”

　　未来，沿江镇将继续深入推进低效工业用地改造工作，进一步盘活存量低效工业用地，优化发展空间，推动产业升级，促进企业发展，为推动全市工业经济高质量发展贡献沿江力量。