“好！签约了！我们村发展有望了。”

　　“条件越来越好，游客才会越来越多，留在我们村的时间也会越来越久，我们老百姓的收入也会越来越高。”

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　　说起江南街道举行的“香年栖谷”文旅项目签约，喜悦之色洋溢在许多村民的脸上。

　　江南街道的香年溪全长9公里，流经垟路、汇丰、香年、宿仙、康平等5个行政村，拥有优越的自然资源和传统村落风貌，风光秀丽，特别适合体验田园生活。

　　近年来，香年溪两侧的不少村子成为驴友眼中的网红点，许多人闲暇时不忘约上三五好友到这里游玩。可游客好评如潮的同时，村民的收入却不见增长。不少游客给出这样的评价：“这里缺少食宿环境，玩了留不下来，要赶回去吃饭。”“风景很优美，但没地方住，来了得算着点回家。”

　　其实江南街道也看到了香年溪沿村群众守着“金山”过不上好日子的窘况。“要利用好大自然给予的‘绿水青山’，实现我们的乡村振兴。”这句话成为该街道党员干部的共识。

　　于是，“香年栖谷”文旅项目应运而生。该项目距台州府城文化旅游区约18公里，距临海国际医药城8公里，以国家级传统村落岙底罗为中心，充分挖掘香年溪沿线旅游资源，重点打造高端民宿、康养旅居集聚群。除此之外，还将沿溪的上马、假山下、上垟等村串点成线，形成多元一体的精品文旅线路。借助这项开发，可利用现有闲置农房、建设用地，推进万盛空间、去村、养德山庄等度假民宿项目落地，推介一批旅居、文创招商项目，建设临海美丽乡村精品线和共同富裕示范带。

　　用心敲门 真情征迁

　　岙底罗自然村是传统古村落，距今有800多年历史，村庄保持了清至民国时期的建筑特点，具有发展乡村旅游的潜能。但近年来，岙底罗的发展一直止步不前，其中一个重要因素是村民征地后的土地安置指标无法解决，这也是“香年栖谷”文旅项目中的万盛空间项目征迁工作面临的一个巨大障碍。

　　面对困境，街道班子成员多方协商，采用土地租赁的方式征用村民的宅基地与自留田。大家密切配合，挨家挨户耐心安抚村民情绪，细致深入讲解政策。

　　故土难离。今年76岁的周大爷对征用自留田有抵触情绪，工作人员上门次次都吃“闭门羹”。岙底罗自然村党支部书记李欠林是政策处理“老手”，他多次上周大爷家，话家常、聊往事，拉近彼此距离，最终解开了周大爷的心结。“征用土地关乎民生，我们不仅要让项目顺利推进，也得真心为民，用情感化对方。”李欠林告诉记者，只有真心付出，才能换来真心回报。

　　号角起，战鼓响，攻坚团队吃在一线、干在一线，披星戴月、夙兴夜寐成为他们的工作常态。12天时间，攻坚团队完成了5户宅基地、18户自留田共23户的万盛空间项目的政策处理工作。

　　产业集聚 跨越发展

　　2022年上班首日，“乡村振兴·强村富民”结对共建签约仪式在岙底罗自然村文化礼堂举行，进一步推动“香年栖谷”文旅项目落地。

　　签约仪式上，江南街道分别与市文旅集团、万盛股份有限公司签订了乡村振兴战略合作协议，万盛股份与岙底罗自然村签订乡村振兴合作协议，向村里捐赠了“共建共富”资金30万元。与此同时，万盛股份有限公司在岙底罗自然村计划总投资1000多万元建设万盛空间项目，该项目致力于打造高端民宿，建筑面积约1500余平方米，包括餐厅、会客厅、娱乐空间、休闲吧、客房等设施。

　　万盛空间是“香年栖谷”文旅项目的重要组成部分，依托万盛企业品牌影响力，将打造对外宣传岙底罗的重要窗口。“万盛空间项目的落户，开启了岙底罗古村落保护与开发的新篇章，将吸引更多优质资源往香年溪沿线村庄集聚，让游客进得来、留得住、不想走、还想来。”江南街道办事处副主任尤益政说。

　　此外，依托义城港和香年溪的自然风光，前期策划团队深挖沿线文化资源，设计出乡村会客厅、万盛空间、周家大院、去村(农耕别院)、茶文化园等5个可行性、可操作性强的乡村振兴项目，不同风格的民俗建筑将对岙底罗村落乃至整个香年溪沿线的村落建设发挥引领作用。

　　乡村旅居 绿色共富

　　积极探索“两山转化”的共富思路，把美丽资源变为美丽经济，是“香年栖谷”文旅项目发展乡村旅居的第一步，该项目以农村和农业为产业根本，以“旅游+农业”“旅游+乡村”“旅游+康养”“旅游+体育运动”“旅游+文教”等文创内容为支撑，切实增强游客消费体验的趣味性、艺术性、知识性等，为大家带来身心上的愉悦。

　　“久住城市高楼，走进乡村，自然风光让人心情放松。约上几个小姐妹，来香年溪附近走走看看、拍拍照，感觉特别惬意。”游客王女士说，“香年溪的发展充满潜能，很期待它未来带给我们更多惊喜。”当下，康养旅居的现代休闲生活方式从小众文化变成大众潮流，香年溪谷这一清雅怡人的自然景观纽带，将整个江南文创慢生活区串连了起来。

　　把生态保护好，也把生态的优势发挥好。“香年栖谷”文旅项目契合共同富裕、乡村振兴战略部署，可推广当地特色文化、产品，引入外来人口，提供就业岗位，促进美丽乡村转变为美丽经济，实现村富民强，预计惠及香年溪沿线村民3750人，每户每年可增收5000至10000元，村集体经济可增收40万元。

　　“今日之江南，乡村振兴的壮美画卷正徐徐展开，我们将全力推进‘百日破百难’攻坚行动，在乡村振兴上开新局，在强村富民上出新绩，让农业越发有干头、农村越发有看头、农民越发有奔头。”江南街道党工委书记郭剑锋表示。