“小李啊，你们辛苦了！我们一大早就从杭州赶过来了，但是路上堵车，让你们久等了。”“没事没事，你们看看合同上的条款，还有什么问题，我们随时解答。”9月19日13时30分，随着第48户户主的签名落笔，停滞了7年的临海宾馆区块所有户主完成了签约。

　　和这位户主一样，当天上午10时30分，老赵和家人一起来到了签约现场，他们特意关停了在宁波的店面，一大早就驱车赶来。在会议室里，工作人员再次详细地解答了老赵的问题。老赵家位于一楼，面积将近90平方米，由于楼层低矮，常常受到房间过于阴暗潮湿的困扰。每当台风来临，还要饱受房间进水的烦恼，“我们这片要拆迁了，真的很高兴，新房子的面积也大了几十平方米，住起来肯定舒服很多，很期待。”老赵说。

　　几天来，在临海宾馆区块，原先居住在这里的48户户主正在进行最后的搬离工作。家住2楼的蒋爷爷今年81岁，他和老伴在这里住了25年，尽管心中有些不舍，但随着年龄的渐长，他们希望可以去到儿子们生活的城市。眼下，他们准备直接领取现金，到椒江购买一套新的房屋居住。蒋爷爷微笑着说：“我的小儿子在那边工作，一直叫我们过去，现在终于可以实现了。”

　　曾经，临海宾馆是城市向东发展中最繁华的区块之一，但随着岁月的流逝，这个区块却渐渐沉寂了。“明明处在城市繁华地段，却像一位迟暮的老者，焕发不了生机。”临海宾馆地块让许多人都为之惋惜。其实2014年以来，政府曾多次尝试启动征迁工作，但因各方面原因，最终都未果。

　　随着我市新一轮的城市建设，临海宾馆周边区块都在发生着翻天覆地的变化。“临海宾馆区域是‘未来社区’主阵地，一定要牢牢抓住这个机会，不能再拖了。”今年2月上旬，大洋街道就开始调研临海宾馆地块征迁工作；5月12日，正式调整规划，启动临海宾馆地块征迁工作，组建了过硬的攻坚团队。

　　6月15日，工作人员再一次来到了户主李奶奶的家中，多次敲门无人应答后，才从邻居口中得知她正在某家教中心帮忙。工作人员来到家教中心，找到了李奶奶，拉着她促膝长谈，帮她算清每一笔账。原来，目前只有李奶奶一人住在老房子里，她担心贸然答应会“吃亏”。“李奶奶您看，您现在的屋子也住了很久了，都老化了，周围环境也不太好，我们未来社区建成以后，不光房子的面积扩大了，还能增值。您家里的儿女回来住房间也够。而且您年纪大了，楼梯爬上爬下也不方便，新的社区每幢楼都有电梯……”工作人员晓之以理，动之以情，站在老人的角度，一笔一笔把账算清楚，获得了老人的信任。

　　这个项目顺利推进的背后，攻坚团队足足花了7个月的努力。大洋街道创新提出“逆向思维”征迁法，实现政府在征迁中的角色转变。他们把办公地点设在临海宾馆原来一间破旧的小平房里，随时向居民宣传相关政策、解答居民的各种疑问，终于实现了住户从“等拆迁”向“要拆迁”的转变，达到事半功倍的效果。

　　大洋街道还实行“攻坚团队作减法、居民代表作加法”的管理模式，由“带队领导+资深老同志+年轻干部”的6人精简团队，深入一线，掌握住户思想动态、社会关系，迅速锁定各单元威望高、素质高的关键人物，民主推选每单元2名共8位代表，形成“领导统筹、干部包楼、居民代表包单元”的三级攻坚网格。充分发挥居民代表力量，调查摸底、上情下达、宣传发动效率大大提高。89岁的蒋爷爷就是其中一位代表，他从项目成立之初就十分信任政府，帮助工作人员一起说服住户们。近日，在大洋街道攻坚团队的不懈努力下，3天内实现48户100%签约，再创城中村改造“大洋速度”，街道“百日攻坚”行动取得重大突破。

　　据了解，临海六角井未来社区1#地块(原临海宾馆)，位于临海东方大道与水云北路交叉口，北侧为协成路，总用地面积约2.9万平方米，总建筑面积约11万平方米，涉及48户拆迁户，是六角井未来社区建设的关键一战。六角井未来社区1#地块住户的顺利签约，大大推进了整个社区建设的进程。

　　六角井未来社区位于临海老旧城区过渡带，交通便捷，环境优美，规划单元东至三峰路，南至东方大道，西至台州府路，北靠前山郊野公园，总面积约178公顷，总投资63.15亿元，实施单元22.98公顷，总建筑面积60万平方米，直接受益居民6758人，引进各类人才960人，受惠总人数7718人。

　　我市力争打造“古城叠翠、立体里坊”美景，并为破解小城市老旧小区改造资金平衡、居民宜居、文化传承三大难题探索创新模式。建成后，将秉承“古城叠翠，立体里坊”的空间理念，打造“一轴、一心、二里坊”的全新未来立体坊商住社区，成为临海人居环境的“金名片”。实施单元计划2024年初步建成未来社区试点，2025年转入运营管理阶段。

　　这片社区总体规划注重空间布局，以“街、井、坊”的复合生活营造为特色，实践“新里坊生活”模式，营造人文里坊、生态里坊、数字里坊的美好生活，是建设现代化城市的最小单元、人民向往美好生活的重要载体，也是探索新型社会治理、社会体系的一个重要尝试和探索。

　　在未来，房屋整齐地坐落在这片繁华的街区，住户们可以漫步在鸟语花香、绿树青葱的小区绿化带上，与邻居们喝喝下午茶闲聊几句。幸福的生活就在前方……