连日来，大田刘老旧工业园区里一片忙碌。3家企业的旧厂房和部分村级标房已经拆除完毕，取而代之的新厂房已经全部结顶，进入墙面粉刷等室内外装修阶段，预计今年下半年这3家企业的新厂房就能建成并投入使用。

　　速度最快当属浙江宁程户外用品有限公司，新建的厂房下个月将竣工投产。该公司副总经理屈玲君高兴地说：“公司经营扩大，原先的旧厂房早已不能满足生产需要。新厂房投入使用后，不仅扩大了企业的发展空间，而且进一步提升了企业形象。”

　　工业用地是发展制造业的宝贵资源，盘活低效的工业用地是破解土地空间瓶颈的重要途径。去年8月以来，大田街道积极响应全市“低效工业用地改造提升”的相关部署，分类、分步、分工处置，进一步优化辖区营商环境，为企业发展注入新的动力。

　　大田刘老旧工业园区是大田街道建立时间最早、规模最大的工业集聚区，入驻企业达60余家，存在企业规模小、产能低、基础设施配套薄弱等问题，园区内的大多数厂房已不再符合当前对高效用地的需求。

　　为了拓展企业发展空间、提高土地集约利用水平，大田街道启动了大田刘工业区块老旧厂房拆除工作，对该区块内占地面积约260亩的厂房进行分批次拆除，并帮助企业在改造区块附近找寻过渡厂房，以迁促改、边改边迁，确保企业产能平稳转移。

　　“在第一期改造完成之后，厂房的平均容积率将从1.1提高至3.0，建筑面积大约增加了29万平方米；按照以前的厂房容积率换算的话，节约用地面积约450亩。我们希望把大田刘老旧工业园区打造成低效工业用地改造的示范项目，引领并激励各工业企业优化产业结构和资源配置。”大田街道党工委副书记、办事处主任方旭表示。

　　大田街道是我市工业重镇。去年8月以来，该街道着力推进低效工业用地改造提升工作，谋划改造403亩低效工业用地，涵盖5个工业区块，目前已完成115亩。其中，大田刘老旧工业园区改造工程总投资约5.3亿元，高标准现代化的厂房将为企业新一轮发展腾出新空间，新建的厂房每亩入库的税收将从原来的13.6万元提升到超过37万元，不仅节约了土地资源，也显著扩大了城区的工业空间。

　　下阶段，大田街道将继续坚持以“高标准、高效率、高质量”的原则，提速推进低效用地改造工作进程，积极带动周边老旧园区改造，提升全域工业用地综合效益，确保低效工业用地改造项目的顺利进行，以高站位项目成果引领大田高质量打造共同富裕示范街道、高水平建设产城融合现代新城。