加快推进低效工业用地改造是向存量要空间，向转型要效益的“破局之笔”。今年，大田街道优化区域生产力布局，重塑空间功能价值，谋划了大田刘、东大两大重点改造区块，总面积1197亩。目前已谋划的9宗土地共212.13亩，低效工业用地改造工作如火如荼开展中。

　　在大田刘村标准厂房建设项目施工现场，工人们正进行5号和8号厂房的钢结构吊装作业。该项目总用地面积85.13亩，预计今年8月份完成主体建设。据了解，大田刘村标准厂房处于大田刘区块，是本次改造的“主战场”之一，改造后容积率将从1.4提升至2.9，建筑面积从6.58万平方米提升至14.23万平方米。

　　除了大田刘区块，东大区块也是大田街道本年度重点谋划的区块，目前已完成区块控规调整，规划容积率从原本的1.8-2.0提升至3.0-3.5。在浙江荣鑫智能仪表股份有限公司厂区，街道工作人员正在了解企业本次改造的规划及需求。荣鑫智能仪表是一家专业从事膜式燃气表、超声波燃气表等智能计量终端、智能抄表解决方案及信息化管理平台等研发、生产、销售为一体的国家高新技术企业。近年来，随着生产规模不断扩大，荣鑫智能仪表原有厂房已无法满足现有产能需求，厂区改造迫在眉睫。

　　作为“中国户外休闲用品之都”的生产制造核心区，大田街道集聚了全市三分之一的户外休闲用品企业，但低效用地问题却长期制约了发展速度：平均容积率仅0.8，亩均税收不足5万元，1100亩低效工业用地亟待“重生”。2024年起，该街道启动低效工业用地改造攻坚行动，通过“拆旧建新、扩容提效”，为产业升级拓展空间。同时成立了低改专班，全面深入辖区228个地块，对3000亩左右的土地进行摸底排查，建立一企一档，摸清底数，明晰方向，积极开展送政策、送要素、送办法的服务，与市职能部门多次协商，完善企业改造方案、验收方案，解决企业改造过程中生产停滞等问题。